Риэлторская группа «ЛОГИКА»

предлагает все виды риэлторских услуг на рынке недвижимости. Купля-продажа квартир и комнат, аренда квартир, загородные дома.

В чем состоит работа риэлтора, то есть за что я плачу комиссионные?

Работа риэлтора состоит из многих критериев, основные из них, это:

• Экономия времени клиента (которое клиент может посвятить своей непосредственной деятельности), взять на себя " львиную долю" забот о поиске объекта (квартиры, земельного участка дома или коттеджа) и всех сопутствующих поиску действиях, профессионально выявить все тонкости и особенности каждого конкретного предложения.
• Риэлтор делает подборку (из различных источников) имеющихся, на данный момент, в наличии объектов, соответствующих параметрам, запрашиваемым Клиентом. Если предстоит продажа объекта - собирает все справки и документы, необходимые для сделки, осуществляет переговоры с потенциальными покупателями, показывает объект.
• Сообщает Клиенту полученную информацию с уточнениями и пояснениями, если таковые требуются. Выбирает совместно с Клиентом варианты, которые необходимо просмотреть лично.
• Согласовывает время удобное для Клиента и владельца объекта и договаривается о встрече для проведения просмотра отобранных объектов.
• Совместно с Клиентом осуществляет просмотр и обращает внимание на ключевые моменты и тонкости каждого варианта объекта.
• Участвует в переговорах с владельцем объекта, представляя стоимость объекта, интересы Клиента (т.е. торгуется, договаривается о задатке или авансе, задает все необходимые вопросы, относящиеся к порядку, срокам и условиях продажи объекта, проверяет наличие всех необходимых документов и их соответствие законодательству)
• Просматривает предложенный текст договора купли-продажи и дает рекомендации, на какие пункты предложенного договора стоит обратить внимание, какие лучше убрать из текста, а что необходимо добавить.

Как проверить квартиру

Проверка квартиры дело не простое, для начала вам надо понять, что проверить.

• Проверить квартиру на наличие запретов, арестов, обременений на совершение сделок с ней.
• Проверить историю перехода прав собственности на квартиру.
• Проверить квартиру на возможность возникновения правопритязаний третьих лиц.
• Проверить, что собственники квартиры не лишены дееспособности и не имеют заболеваний, препятствующих им в совершении сделок с недвижимостью.
• Проверить квартиру на отсутствие оснований, предусмотренных законодательством в данной сделке, по которым ее впоследствии можно признать недействительной.

Как Вы уже убедились проверка квартиры дело серьезное и без помощи опытных и независимых юристов или риэлторов Вам не обойтись.

Если у Вас возникли вопросы, звоните.

т.: 8-912-8888-424